1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
36.2万円/㎡
前年比+125.4%
豊中市
44.1万円/㎡
前年比+6.5%
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緑地東グランドマンション
大阪府豊中市東寺内町
北大阪急行電鉄 / 緑地公園駅 徒歩1分
1979年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より7.2%割高
相場
4,180万円
41.2万円/㎡
3,329
3,896
4,464
5,032
AI査定結果
推定相場価格
4,180万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,896万円〜4,464万円
38.4万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月1日
緑地東グランドマンション
4,480万円（44.1万円/㎡）/ 3階 / 101.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 4,480万円 | 44.1万円 | 3階 | 101.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,980万円 | 39.2万円 | 2階 | 101.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,780万円 | 49.5万円 | 10階 | 96.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 4,880万円 | 50.5万円 | 10階 | 96.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 51.6万円 | 10階 | 96.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 5,180万円 | 53.6万円 | 10階 | 96.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,080万円 | 40.2万円 | 7階 | 101.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 緑地東グランドマンション 豊中市東寺内町 | 緑地公園駅1分 | 4,480万円 | 44.1万円 | 101.55㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,990万円 | 38.5万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/24 | 豊中本町アーバンライフ 豊中市本町二丁目 | 豊中駅4分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロイヤル豊中玉井町 豊中市玉井町三丁目 | 豊中駅8分 | 2,680万円 | 33.7万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/12 | 豊中玉井町パークハイム 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅3分 | 3,680万円 | 43.9万円 | 83.91㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/19 | ロイヤルハイツ千里中央 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅9分 | 2,680万円 | 33.2万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/24 | ファミーユ豊中本町 豊中市本町六丁目 | 豊中駅13分 | 2,577万円 | 33.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/11 | 北桜塚パーク・ハイム 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅13分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/28 | 千里中央パーク・ヒルズJ棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で125.4%上昇、豊中市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は豊中市の平均と比較して0%割安です。
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